Com o título “O desenvolvimento do processo construtivo do BS Steel em estrutura metálica”, eis artigo de Luiz Henrique Ceotto, managing partner and speaker. “O BS Steel está sendo projetado com o que há de mais moderno, aliado à ampla experiência de seus projetistas. Após sua construção, tem potencial para se consolidar como marco da engenharia brasileira”, expõe o articulista.
Confira:
Em 2023, me reuni com o empresário Beto Studart para discutir o BS Steel — edifício de 32 pavimentos, 6 subsolos e 139 metros de altura, a ser construído, em Fortaleza, com estrutura mista (aço e concreto). Nos últimos 30 meses, integrei-me ao projeto para desenvolver soluções construtivas enxergando o edifício como sistema integrado.
Tinha pouco contato com profissionais do Nordeste, mas tive a oportunidade de conhecer profissionais que figuram entre os melhores do país: Daniel Arruda (arquitetura), Raimundo Calixto (estrutura metálica), Marcelo Diego (concreto armado), Augusto Albuquerque (análise estrutural), Milton Golombek (contenções e fundações), Alexandre Sobreira (sistemas elétricos e hidráulicos), Pedro Bosco (automação predial), Crescêncio Petrucci (fachadas de vidro e alumínio), Benedito Abbud (paisagismo), Novais Arquitetura (ambientação) e Paulo Mauricio Dárienzo (coordenação de projeto). Por parte da BSPar: Jerferson Fontes (Direção de Obras), Raquel Antonini (Gerência de Projetos), Iara Belo (Coordenação de Projetos), Moelma Costa (Gerência de Suprimentos), Patricia Quino (Planejamento de Obra e Análise de Custos).
A construção em aço e concreto difere da tradicional. Enquanto esta última admite certo grau de adaptação durante a execução, a metálica se assemelha ao processo de montagem mecânica. O edifício passa a ser concebido como complexa e gigantesca “máquina”, na qual coexistem e operam diversos sistemas.
Trata-se de “máquina” concebida para abrigar, gerar conforto e interação com a cidade, exigindo funcionamento preciso. Empreendimento dessa magnitude é de alta complexidade e todos os requisitos precisam ser estudados e atendidos. Durante a execução, os elementos são predominantemente parafusados ou colados, em processos de alta produtividade, no momento correto e com mínima margem para imprevistos. Na construção metálica, o improviso não é opção.
O projeto conceitual foi concluído. Avançamos para o executivo e detalhamento para fabricação. Nessa etapa, há intensa interação projetistas e técnicos das fábricas de componentes, com foco nos detalhes construtivos e melhores sequências de montagem. Os movimentos de gruas, cremalheiras e guindastes são estudados para garantir construtibilidade com alta produtividade.
Outro aspecto é a manutentibilidade. Um edifício corporativo deve permanecer em operação mesmo com intervenções de manutenção periódica. As atualizações dos sistemas devem ser consideradas desde já. Isso contribui para vida útil longa e alto desempenho ao longo do tempo. É a garantia que manterá seu valor ao longo da sua vida útil. O BS Steel está sendo projetado com o que há de mais moderno, aliado à ampla experiência de seus projetistas. Após sua construção, tem potencial para se consolidar como marco da engenharia brasileira.
*Luiz Henrique Ceotto
Managing Partner and Speaker.